Was ist eigentlich ein Baukredit?

Es gibt viele Arten von Krediten, welche oft nur Kurze Laufzeiten haben. Doch der Baukredit ist ein Langzeitkredit. Wie der Name bereits schon sagt, dient die Geldaufnahme, für Investitionen bei Bauvorhaben, oder auch dem Kauf einer Immobilie. In der Regel beträgt die Laufzeit immer mehr als 10 Jahre. Durchschnittlich liegt die zu finanzierende Summe, meistens über der 100.000 Euro Grenze. Die Baukreditzinsen werden oft zu einem niedrigen Zinssatz angeboten. Obersts Gebot vor Abschluss eines Kredites ist es, vorab einen Baukredit Vergleich anzustellen. Nur so hat man die beste Möglichkeit an einen Baukredit günstig zu kommen. Den Vergleich macht man am besten über einen Baukreditrechner online. Die Baukreditzinsen liegen momentan bei ca. 4 Prozent. Die Kreditgeber verlangen natürlich für solche hohe Kreditsummen, Sicherheiten. Meistens werden wird von der Grundschuld Gebrauch gemacht. Doch wie bereits erwähnt, sollte vor Vertragsunterzeichnung immer ein Baukredit Vergleich unerlässlich sein. Denn das sichert die Möglichkeit, an einen Baukredit günstig zu kommen.

Günstiger Baukredit durch Baukredit Zinsvergleich?

Auf jeden Fall. Schont mit Sicherheit den Geldbeutel. Verschiedene Anbieter haben verschiedenen Konditionen. Mit Hilfe eine Baukredit Zinsvergleich, ist es einfach, den passenden Anbieter für die eigene Lebenssituation zu finden. Es werden auch die Möglichkeiten aufgezeigt, wenn man in den Genuss von staatlichen Förderungen kommt, so z. B. von der KfW. Ein Baukreditrechner online, mach auch in den Fall Sinn, wenn man bereits eine Immobilie gekauft hat und wenn es dann um eine Anschlussfinanzierung geht.

Wie funktioniert es, einen Baukredit berechnen?

Selbstverständlich kann jeder Bauherr, sich von sämtlichen Kreditanbietern beraten lassen und Angebote erstellen lassen. Doch das ist relativ zeitaufwendig. Doch genauso irrsinnig wäre es einen Baukredit, ohne Baukreditrechner aufzunehmen. In Zeiten des Internets ist das alles recht unproblematisch. Denn hier gibt es unzählig viele Portale, bei denen man sich über Baukredite informieren kann. Weiterer Vorteil sich einen Baukredit berechnen zu lassen liegt ebenfalls klar auf der Hand. Nach eingaben einiger persönlichen Daten, kann man im Normalfall kostenfrei einen Baukredit Vergleich anstellen. Mit dem Ergebnis kommt man dann auf die Seiten von Anbietern, bei denen ein günstiger Baukredit möglich ist. Die Kredite sind Alllederdings meistens Angebote von Direckbanken. Der Kreditnehmer sollte aber Kenntnisse im Bereich der Immobilienfinanzierung online haben. Ansonsten ist eher der Gang zu einer Bankfiliale zu empfehlen.

Ein Baukredit ohne Baukreditrechner?

Sollte tunlichst unterlassen werden. Denn mit dem richtigen Angebot, die einen eben mithilfe eines Baukredit Vergleich geboten ist, schont man seinen Geldbeutel. Das wird einem erst wohl richtig bewusst, wenn man einen Vergleich gemacht hat, schnell sind bei diesen hohen Summen, gut mal fünfstellige Zahlen, die man sich sparen, kann beisammen.

Baukredit für Selbstständige

Um am einen Baukredit für Selbstständige zu kommen, müssen einigen mehr Regeln beachtet werden. Doch natürlich sollte auch hier nie vergessen, den Baukredit berechnen zu lassen. Die Prüfungen der Kreditgeber bei einem Selbsständigen sind bedeutend ausführlicher und intensiver als bei einem Angestellten. Die Bilanzen, die Gewinn und Verlustrechnungen, Einkommensteuererklärungen, Buissnesspläne usw. werden alle auf Herz und Nieren geprüft. Denn anders als bei einem Angestellten, der Monat für Monat seinen Gehalt überwiesen bekommt, ist es bei einem Selbstständigen. Hier müssen sich die Kreditgeber erstmal davon überzeugt werden, dass auf lange Sicht die Selbstständigkeit in Gefahr ist.

Stand 29.03.2011