Bausparvertrag

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Bausparvertrag, die gute Alternative?

Ein laufender Bausparvertrag ist immer eine gute Wahl, Geld gewinnbringend anzulegen und den Grundstock für ein Eigenheim zu schaffen. Dank des Bausparens kann der Wunsch des Eigenheimes gezielt angesteuert werden. Die Vorteile liegen ganz klar auf der Hand.

– Dank Bausparen wird Vermögen aufgebaut und bildet den Grundstock für die eigenen vier Wände.
– Durch die variablen monatlichen Raten bildet sich Vermögen, zinsbringend ohne jegliches Risiko.
– Es gibt feste Zinsen für das angesparte Guthaben.
– Bausparverträge werden staatlich gefördert.
– Es besteht immer die Möglichkeit, Sonderzahlungen in den laufenden Bausparvertrag einzuzahlen.
– Auch durch geringe monatliche Raten summiert sich das Guthaben.

Was ist eigentlich Bausparen bei einer Bausparkasse?

Man schließt mit einer Bausparkasse einen sogenannten Bausparvertrag ab. Der Anbieter kann frei gewählt werden. Am sinnvollsten ist es, vorab einen Bausparvertrag Vergleich, online anzustellen. Wenn der Vertrag dann erstmal über eine bestimmte Höhe abgeschlossen ist, werden Monat für Monat die vereinbarten Raten einbezahlt. Die Zinsen und das Bauspardarlehen werden vor Abschluss fest vereinbart. So häuft sic im Laufe der Jahre das Bausparguthaben an. Wird der Bausparvertrag zuteilungsreif, aber einer bestimmten einbezahlten Höhe, kann das Guthaben für den Erwerb einer Immobilie eingesetzt werden. Ebenso kann ein günstiges Bauspardarlehen beantragt werden.

Die drei Phasen des Bausparvertrages

Der Bausparvertrag wird in drei Phasen eingeteilt, die Erste ist die Ansparphase, die Zweite ist die Zuteilungsphase und die Dritte ist die Darlehensphase. Die Ansparphase: Hierunter fallen die monatlichen Einzahlungen. Sowie die anfallenden Zinsen. Die Zuteilungsphase: Der Bausparvertrag wird zuteilungsreif, wenn das Mindestbausparguthaben erreicht ist, die Vertragslaufzeit eingehalten wurde und die Bewertungszahl erreicht ist. Alle drei Punkte müssen erreicht werden, um an die Zuteilung zu gelangen. Die Darlehensphase: Ist die Zuteilung erfolgt, hat der Bausparer Anspruch auf ein Baudarlehen. Dieses muss aber nicht in Anspruch genommen werden. Wird es nicht benötigt, erhält man zur Auszahlung Bonusprämien.

Was ist ein Bausparvertrag Vergleich?

Durch einen Vergleich der verschiedenen Anbieter von Bausparverträgen wird die Auswahl des richtigen Anbieters auf die jeweiligen Bedürfnisse erleichtert. Dieser Vergleich kann einfach und leicht über entsprechenden online Seiten angestellt werden.

Auf was muss man vor Abschluss achten?

Erstes Gebot ist der Bausparvertrag Vergleich. Es gibt eine Vielzahl von Anbietern, dank eines Vergleiches findet man den richtigen Anbieter. So nimmt sich z. B. die Verbraucherschutzzentrale regelmäßig die verschiedenen Anbieter genaustens unter die Lupe. Anschließend werden die Ergebnisse veröffentlicht. Was sehr aufschlussreich ist. Beim Vergleich sollte auf die Kriterien, Zinsen für Guthaben sowie für Darlehen besonders geachtet werden. Ein weiterer wichtiger Punkt sind die anfallenden Gebühren, die für den Bausparvertrag anfallen. Auch auf die Höhe der Bausparsumme sollte geachtet werden. Ist diese sehr hoch, kann man davon ausgehen, dass es eine lange Zeit in Anspruch nehmen wird, bis der Vertrag zuteilungsreif ist.

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