Der Finanzierungsrechner – ein gute Idee

Jeder der einen Kredit aufnehmen will, möchte vorher schon wissen, wie viel ihn dieser Kredit letztendlich kosten wird. Wie hoch werden die monatlichen Raten sein? Wie sieht es mit den Zinsen und der Tilgung aus und reicht das Gehalt wirklich aus, um den Kredit abzuzahlen? Wenn man genau wissen will, wie der zukünftige Kredit im Einzelnen aussehen wird, dann sollte man einen so genannten Finanzierungsrechner bemühen. Das geht schnell, einfach und man hat am Ende eine bessere Vorstellung was ein Kredit wirklich kosten wird.

Was genau ist ein Finanzierungsrechner?

Ein Finanzierungsrechner ist immer praktisch wenn man erfahren will, wie lange man an einem Kredit zahlen muss. Besonders wenn es um den Bau oder den Kauf eines Hauses geht, lohnt es sich mit einem Finanzierungsrechner für Immobilien zu arbeiten. Was genau ein Finanzierungsrechner für Immobilien ist, lässt sich an einem Beispiel gut nachvollziehen. Wenn man zum Beispiel ein Haus bauen will was 200.000,- Euro kosten soll, dann geht das nicht ohne einen Kredit von der Bank. Das Eigenkapital liegt vielleicht bei 100.000,- Euro und der fiktive Sollzins bei 3,29% p.A., mit einer Zinsbindung von fünf Jahren. Wenn man bereit ist 500,- Euro im Monat für die Raten zu zahlen und drei Sondertilgungen von je 2.000,- Euro leisten kann, dann wäre dieser Kredit in 23 Jahren und sechs Monaten abbezahlt. In einen Finanzierungsrechner für den Hausbau muss man lediglich die Eckdaten eingeben und bekommt dann die Laufzeit des Kredits in allen Einzelheiten angezeigt.

Auch beim Hauskauf

Es gibt natürlich nicht nur einen Finanzierungsrechner für den Hausbau, auch wenn man ein Haus kaufen will, kann man das im Vorfeld sehr genau berechnen und zwar mit einem Finanzierungsrechner für den Hauskauf. Auch in diesem Fall muss man die Kaufsumme und die Höhe des eigenen Kapitals eingeben und den Betrag, den man monatlich als Rate zahlen kann. Nicht jeder kann während der Laufzeit dreimal 2.000,- Euro aufbringen und wenn man also das oben genannte Beispiel ohne die Sondertilgungen berechnet, dann würde der Finanzierungsrechner für den Hauskauf eine Laufzeit von 24 Jahren und drei Monaten ausrechnen.

Wo gibt es einen Finanzierungsrechner?

Jeder der ein Haus bauen oder kaufen will, der wird sich sehr wahrscheinlich zuerst mit dem Berater der Hausbank unterhalten und diesen bitten, den Kredit zu berechnen. Das ist natürlich eine sichere Methode, schneller geht es aber mit einem Finanzierungsrechner online. Es gibt eine Vielzahl von Seiten, auf denen man einen Finanzierungsrechner online finden kann. Auch wenn man mit dem Berater der Bank sprechen will, ist es ratsam, sich vorher von einem Finanzierungsrechner im Internet die Konditionen ausrechnen zu lassen, denn dann hat man schon einen kleinen Anhaltspunkt.